Роскошная вилла класса люкс в Радовичи, Луштица

Эксклюзивная частная вилла, созданная по индивидуальному проекту для тех, кто ценит море, тишину и безупречное качество жизни. Дом гармонично вписан в природное окружение и расположен на границе с зелёной зоной, где дальнейшая застройка запрещена — приватность и открытые виды гарантированы.

Локация
• Между престижными курортами Plavi Horizonti и Lustica Bay.
• Пешая доступность (~15 минут).
• Рядом пляжи, марина, яхт-клубы и курортная инфраструктура.

Основные характеристики
• Общая площадь: 372 м^2.
• Жилая площадь: 324 м^2.
• Участок: 784 м^2.
• Спален: 4.
• Ванных комнат: 3 (сауна, джакузи).
• Террасы: открытая 22 м^2 + закрытые.
• Парковка: на 2 автомобиля.
• Дом сдан: 2014 год.

Архитектура и качество строительства
• Дом построен с повышенным запасом прочности и рассчитан на сейсмическую активность.
• По периметру участка выполнен дренаж.
• Проект вдохновлён классическими средиземноморскими виллами.

Интерьеры и материалы
• Мебель изготовлена по индивидуальному заказу.
• Натуральные материалы, кожа, премиальные ткани.
• Паркет мербау (индивидуальный заказ).
• Двери из массива дерева.
• Лестница из морёного дуба (яхтенный стандарт).
• Фасад и террасы отделаны натуральным травертином.
• Авторские хрустальные люстры, многоуровневое освещение.
• Полная звукоизоляция дома.

Планировка
Первый этаж:
• Просторная гостиная с камином, столовая и кухня — единое пространство 75 м^2.
• Гостевая спальня.
• Большая ванная с сауной.
• Высота потолков до 3,7 м.

Второй этаж:
• Холл 65 м^2.
• 3 спальни с индивидуальным стилем.
• Ванная с джакузи.
• Открытая терраса с панорамными видами и безопасными каменными перилами.

Участок
• Огорожен стеной из натурального камня.
• Ландшафтный сад с плодовыми деревьями.
• Эффектная архитектурная подсветка и система безопасности.

Эксплуатационные преимущества
• Годовой налог: 3 435 €.
• Минимальные эксплуатационные расходы.
• Частное владение, один собственник.

Вилла, которую нужно увидеть лично. Идеальный выбор для постоянного проживания или статусной резиденции у моря в одном из самых престижных районов Черногории.

ID: 86894