The house by Lake Kozesh

На солнечной и уютной локации в районе Кошезе, вблизи пруда, предлагается небольшая, но функциональная одноэтажная недвижимость площадью 106,2 м^2. Построенный в 1925 году и полностью отремонтированный в 2011 году, дом состоит из двух отдельных квартир с отдельными входами, что делает его идеальным для сдачи в аренду.

Основное преимущество этой недвижимости — её удобное расположение в престижном районе Любляна – Шишке. Вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, детские сады, почта и общественный транспорт — находятся в непосредственной близости. Приятные прогулочные маршруты и зоны отдыха рядом с прудом, а также удобный доступ к автомагистрали и центру города обеспечивают комфорт и удобство проживания.

Архитектура дома представлена двумя уровнями: первый этаж включает однокомнатную квартиру, а на мансарде расположена ещё одна просторная квартира. Общая площадь составляет 106 м^2, из которых 92,6 м^2 предназначено для жилья. Полная модернизация 2011 года включала замену коммуникаций, окон, дверей, настилов, обновление крыши и фасада с добавлением изоляции.

Технические характеристики:

• Площадь: 106,20 м^2
• Земельный участок: 83,20 м^2
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 кВтч/м^2год)
• Инфраструктура: водоснабжение, электричество, оптоволокно, канализация
• Отопление: камин и инверторный кондиционер (подготовка для радиаторов и тёплого пола)
• Парковка: на общественной территории

Полностью оборудован и готов к проживанию. Общая цена: 490 000 евро.