Вилла в Каменари №2418

Историческая мельница на первой линии у моря, в живописном фьорде рядом с Перастом

Предлагается к продаже восстановленный объект культурного наследия — старинная водяная мельница, построенная в 1812 году во времена Австро-Венгрии. В 2012 году оба каменных здания были полностью реконструированы с сохранением аутентичной архитектуры и дополнены современными инженерными решениями. Участок площадью 700 м^2 расположен на первой линии, с панорамным видом на венецианский город Пераст и горные массивы Ловчена.

• Уникальное расположение: первая линия в самом красивом фьорде Европы, прямой выход к морю, собственный оборудованный пляж (200 м^2) и частный причал для яхт.

• Природное преимущество: смешение пресной и морской воды обеспечивает оздоровительный эффект и кристально чистое море круглый год.

• Полная приватность: огражденная территория, ландшафтный дизайн, редкие деревья (оливки, инжир, цитрусовые), природная река и живописный сад.

• Площадь — 3 уровня, выполненные из аутентичного камня, крыша с солнечными панелями.

• Высокие потолки, деревянные балки, каминный зал (6 м высотой), отделка из мрамора, дуба и красного дерева.

• Современные системы: теплый водяной пол, 7 кондиционеров Hitachi, система солнечного нагрева воды.

• Эксклюзивная мебель из цельного дерева, дизайнерская отделка, люстры Swarovski.

• Полностью оборудованная кухня, столовая, 2 спальни, роскошная ванная комната с итальянской сантехникой.

• Спа-комплекс с финской сауной, купелью из осины, душевой, санузлом, зоной отдыха с мозаикой.

• На втором этаже — 2 спальни, ванная комната, гардеробная, кондиционеры, теплый пол.

• Все отделочные материалы — премиум-класса (итальянская и испанская плитка, красное дерево, венецианская штукатурка).

• Бассейн 6x7 м: двухуровневая конструкция, зоны джакузи, водопад, подсветка, отделка итальянской плиткой, шезлонги премиум-класса.

• Сад: река с мостиком, каменная беседка с зоной барбекю, 200-летний кипарис, качественное садовое освещение.

• Парковка и инфраструктура: биосептик, стилизованный под колодец, уличная мебель.

• Общая площадь участка: 700 м^2

• Собственный пляж: 200 м^2

• Два восстановленных здания

• Панорамный вид на Пераст

• Собственный причал

• Полная реконструкция в 2012 году

• Энергоэффективные технологии

• Полная меблировка премиум-класса

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, организовать просмотр и обсудить условия приобретения.